組合日記

あけましておめでとうございます。

今年は随時更新を心掛けようと思いますので、よろしくお願いします。

昨年末に組合住宅地価格を更新しましたので、興味のある方はご覧下さい。

現在、不動産鑑定士の方たちは３月下旬に発表される地価公示の作業で忙しい時期と思われます。

さて毎年、３月下旬に発表されるいわゆる「公示価格」ですが、発表日の夜のニュースや翌日の新聞報道で取り上げられることが多いです。やれ上がった、下がったと取りざたされるわけですが、この公示価格、「その年の１月１日」時点の価格であるということをご存じの方々はどれくらいいるでしょうか？

マスコミの取り上げ方にもよると思いますが、巷の人々は発表された時の土地価格と思っていないか不安になることがあります。たかが三ケ月の時期のズレですが、不動産価格は生き物です。

都心の一等地を除いて地価の勢いに翳りも見られてきたと言われる不動産価格、東京都に隣接する神奈川県もこの影響はダイレクトに受けるものと思われます。特に地価の動向が不透明な年と思われますが、当組合としても何らかの意見が発せられるようにと思っています。

本年もよろしくお願い致します。